Льготная ипотека стала драйвером роста
30.03.2021
Прошлый год был периодом испытаний практически для всех сфер экономики. Хорошей поддержкой для рынка жилой недвижимости стала программа субсидирования ставок по ипотеке под 6,5 процента годовых, которая была запущена в мае 2020 года по поручению Президента России Владимира Путина.
Изначально ее действие должно было завершиться 1 ноября того же года. Но потом программу продлили до июля 2021-го. Она позволяет взять кредит до 12 млн рублей жителям Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, а также до шести миллионов - населению других регионов страны.
Совокупный ипотечный портфель в республике за год увеличился на 16,3% и по состоянию на 1 февраля 2021 года превысил 39 млрд рублей. По мнению экспертов, активный рост ипотечного кредитования в регионе связан с действием федеральных и региональных программ, в частности, льготной ипотеки под 6,5%. Также спрос на ИЖК стимулирует смягчение ценовых условий банковского кредитования вслед за снижением ключевой ставки Банка России в 2020 году. Так, в январе 2021 года средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам в Мордовии составила 6,7%, снизившись за год на 2,3 п.п.
Как отметила Анна Салеева, управляющий Мордовским отделением ПАО Сбербанк, их учреждение стало одним из первых, которое приступило к реализации льготной программы.
- По сути, льготная программа реанимировала рынок недвижимости, - подчеркивает Анна Салеева, – С начала действия программы «Господдержка 2020» в Сбербанке оформлено 1020 кредитов на сумму 1,8 млрд. рублей. Мы прекрасно понимаем - это наиболее выгодные ставки, которые когда-либо были на ипотечном рынке.
Материалы по теме:
